قرارداد مشارکت در ساخت هتل را چگونه تنظیم کنیم؟
اگر برای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت هتل نیاز به کمک و مشورت دارید و می‌خواهید حرفه‌ای‌ترین قرارداد را بنویسید که حافظ سرمایه‌تان باشد، همین الان می‌توانید از وینداد کمک بگیرید. با توجه به روند رو به رشد تقاضا برای ساخت و ساز و نوسازی بسیاری از بافت‌های فرسوده، یکی از قراردادهای موجود در این مورد که می‌توانید از آن استفاده کنید و آن را از بانک قرارداد وینداد دریافت کنید مشارکت در ساخت هتل قراردادی است که میان مالک ملک فرسوده، سازنده، سرمایه‌گذار و مدیر هتل تنظیم می‌شود این قرارداد به دلیل آن که مالک ملک به دلیل مشکلات مالی خود راسا نمی‌تواند اقدام به ساخت هتل کند میان مالک و سازنده و سرمایه‌گذار تنظیم می‌شود در واقع بهتر است بدانید که تنها زمانی که قاطعانه تصمیم بر انعقاد این قرارداد دارید و آمادگی لازم را دارید آن را تنظیم کنید و در نظر داشته باشید که در قرارداد مشارکت ساخت ریسک مالکین بیشتر از سازندگان است اگر شما هم نیاز به یک قرارداد مشارکت در ساخت کامل دارید که تمامی بندهای لازم را داشته باشد می‌توانید تنظیم تخصصی قرارداد مشارکت در ساخت هتل خود را با مشاوره‌ی حقوقی ما پیش ببرید. توجه داشته باشید که بهتر است طرفین، قرارداد مشارکت در ساخت هتل یا هاستل خود را در مکان‌هایی مانند دفاتر وکالت، دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنند، این کار برای مالکان بسیار سودمند است در قرارداد مشارکت در ساخت، سازنده یا مجری طرح متعهد می‌شود که برای اسکان و اقامت مالک، مکان مناسبی تهیه کند یا این که با مالک توافق کند که اجاره بها منزلی که مالک موقتا در آن سکونت دارد را ماهانه یا سالانه پرداخت کند اگر میان طرفین قرار بر آن باشد که به موازات پیشرفت کار، قسمتی از سند به سازنده منتقل شود، حتما باید در قرارداد تصریح شود که انجام تشریفات در انتقال به عهده سازنده است در این دسته از قراردادها یعنی قراردادهای مشارکت باید به طور کامل آورده‌های طرفین مشخص باشد لازم است در متن قرارداد به این موضوع اشاره کنید که هزینه‌ها به عهده کدام یک از طرفین است پس در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت هتل باید به این موارد دقت کافی داشت. محل تاسیس هتل از مهم‌ترین مسائلی است که قبل از قرارداد مشارکت در ساخت هتل باید لحاظ و مشخص گردد. مجوز ساخت هتل طبق اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، این شروط را لحاظ کرده است: پیش از مسائل مربوط به قرارداد مشارکت در ساخت هتل باید از مدارک و شرایط لازم جهت سرمایه گذاری در تاسیس هتل، آگاهی داشته باشیم. این قرارداد دربردارنده نکات مهم و حساسی است که لازم است این نکات را در هنگام نگارش متن قرارداد رعایت کنید و بهتر است از یک مشاور حقوقی کمک بگیرید چرا که سهل انگاری و بی توجهی بسیاری از مالکان در این مورد آنان را دچار مشکلات زیادی کرده است
متن کامل نوشته در سایت وینداد
نظرات