بورس املاک یک بازار مالی است
علی رحمانی در پاسخ به انتقاد گروهی که معتقدند چرا با وجود چند بورس، باید بورس دیگری شکل گیرد، گفت: بخش ساختمان و زیرساخت، تخصصی است و ابزارهای متفاوتی می‌طلبد و باید نهادها و ابزارهای خاص خودش را داشته باشد. وی افزود: زیرساخت لازم و کافی را نداریم بنابراین باید به صورت تخصصی کار کنیم و ساختاربندی درست را انجام دهیم و از تجربه‌های گذشته صندوق‌های زمین و ساختمان نیز استفاده کنیم. این استاد دانشگاه الزهرا با اشاره به این که ابزارهای فعلی بازار سرمایه برای بازار املاک و زیرساخت‌ها کافی نیست گفت: به طور مثال یک طرح راهسازی که ۱۰ سال طول می‌کشد می‌توانیم اوراق مشارکتی برایش منتشر کنیم به قیمت ۳۰ هزار تومان و در طول ۷ یا ۸ سال به سررسید سود ۱۰۰ هزار تومان برسد تا دغدغه تامین مالی نداشته باشد. مدیرعامل سابق شرکت بورس اوراق بهادار به تشکیل شرکت‌های اجاره داری به نام «ریتس» اشاره کرد و گفت: این شرکت‌ها املاک مسکونی تجاری و صنعتی یا بیمارستان اجاره می‌دهند که پیش بینی می‌کنیم شرکت‌های اجاره داری خیلی موفق باشند، چون در کشور املاکی به ارزش ۴۰۰ هزار میلیارد تومان داریم که قابل اجاره داری است. رحمانی گفت: صندوق‌های زمین و ساختمان نیز زیرمجموعه بورس املاک خواهد شد و مشوق‌هایی نیز برای آن در نظر گرفته می‌شود تا جذابیت این موضوع از بین نرود. وی گفت: این بورس قرار است با سرمایه ۵ هزار میلیارد تومان شکل بگیرد و بورس املاک خودش این سرمایه را نیاز ندارد یعنی شرکتی زیر مجموعه بورس املاک به عنوان توسعه و تثبیت نهاد و ابزارهای بخش ساختمان تشکیل شود و در طول ۵ سال هم بورس این شرکت را واگذار می‌کند.
متن کامل خبر در سایت مدیر اینفو
نظرات