حق شارژ ساختمان ، یک بار برای همیشه ضوابط را بدانید!

حق شارژ ساختمان ، یک بار برای همیشه ضوابط را بدانید!

آنچه در مورد شارژ ساختمان باید بدانید!
  1. حالت اول آنکه بخشی از هزینه‌ها با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی ارتباط دارد مثل آب، گازوئیل، گاز، آسفالت پشت بام و… این موارد به نسبت مساحت واحد به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان محاسبه می‌گردد.
  2. حالت دوم باقی هزینه‌هایی است که ربطی به میزان مساحت زیربنا ندارند، مانند هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگهداری شوفاژ خانه و تاسیسات، تزئینات قسمت‌های مشترک ساختمان و نظافت محوطه که به صورت مساوی و برابر حساب می‌گردد.
حق شارژ ساختمان حق شارژ ساختمان در چه بخش‌هایی مصرف می‌گردد؟
  • هزینه‌‌های برق، آب و گاز مشترک
  • هزینه‌ی نگه‌داری و تعمیرات بخش‌های عمومی ساختمان
  • هزینه‌های نگهداری از گیاهان و رسیدگی به آنها در فضای عمومی ساختمان
  • هزینه‌های مربوط به سرایداری
  • هزینه‌های خرید اقلام موردنیاز در قسمت‌های عمومی ساختمان ( مثلا وسایل موردنیاز جهت نظافت، روشنایی راهروها و …)
  • سایر هزینه های ضروری به تشخیص مدیر یا تصویب مجمع.
حق شارژ ساختمان آیا خسارت‌های شخصی به بخش‌های عمومی ساختمان باید از محل شارژ ساختمان، پرداخت شود؟ آیا واحدهای خالی در ساختمان ملزم به پرداخت شارژ هستند یا خیر؟ راه برخورد با ساکنانی که حق شارژ را پرداخت نمی‌کنند، چیست؟ پرداخت حق شارژ از سوی مستاجر یا صاحب‌خانه، مساله اینست! نوزدان، آیا نقشی در افزایش حق شارژ خانواده دارند یا خیر؟ اگر مبالغ جمع‌آوری شده به عنوان شارژ هر ماه استفاده نشود، تکلیف چیست؟
لینک اصل خبر در سایت آی هوم

    منبع خبر

    آی هوم

    آی هوم

    اگهی املاک و مستغلات در بستر آنلاین

      نظرات