حق شارژ ساختمان ، یک بار برای همیشه ضوابط را بدانید!
- حالت اول آنکه بخشی از هزینه‌ها با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی ارتباط دارد مثل آب، گازوئیل، گاز، آسفالت پشت بام و… این موارد به نسبت مساحت واحد به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان محاسبه می‌گردد.
- حالت دوم باقی هزینه‌هایی است که ربطی به میزان مساحت زیربنا ندارند، مانند هزینههای مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگهداری شوفاژ خانه و تاسیسات، تزئینات قسمت‌های مشترک ساختمان و نظافت محوطه که به صورت مساوی و برابر حساب می‌گردد.
- هزینههای برق، آب و گاز مشترک
- هزینه‌ی نگهداری و تعمیرات بخش‌های عمومی ساختمان
- هزینههای نگهداری از گیاهان و رسیدگی به آنها در فضای عمومی ساختمان
- هزینههای مربوط به سرایداری
- هزینههای خرید اقلام موردنیاز در قسمت‌های عمومی ساختمان ( مثلا وسایل موردنیاز جهت نظافت، روشنایی راهروها و …)
- سایر هزینه های ضروری به تشخیص مدیر یا تصویب مجمع.
نظرات